Mientras que los precios de las viviendas han ido en constante aumento desde la crisis financiera de 2008, algunas enormes casas de lujo de los ultra ricos han depreciado su valor.
Sí, los embrujos, las polémicas y las intrigas (entre otras cuestiones) han hecho que estas lujosas mansiones caigan en desgracia. Si tienes unos cuantos millones de dólares por ahí, quizá puedas hacerte con una de estas megamansiones que vieron una importante caída de precios.
25. La mansión de 50 Cent en Connecticut
Se podría pensar que la compra de la mansión de 50 Cent sería una obviedad. No sólo estás comprando una casa que fue propiedad de uno de los raperos más famosos del mundo, sino que estás obteniendo todo lo que viene con ella: 19 dormitorios, una cancha de baloncesto, casas de huéspedes y un estudio de grabación privado. Y sin embargo, la mansión no se vendió hasta que 50 Cent aceptó una enorme rebaja de precio.
Originalmente, 50 Cent pedía 18,5 millones de dólares, según Realtor.com. Desgraciadamente, tuvo que aceptar 2,9 millones de dólares para vender la casa, 15,6 millones menos que su precio original. Un agente inmobiliario señaló que la casa no estaba en una buena zona. Si estás buscando una casa elegante, probablemente prefieras mudarte a Los Ángeles o Nueva York en lugar de Farmington, Connecticut.
24. Granot Loma en Michigan
La Granot Loma es una gigantesca cabaña de madera con 50 habitaciones, un cobertizo para botes privado y un jacuzzi de 3.000 galones. Construida entre 1919 y 1923, la Granot Loma fue un destino popular para políticos, gente adinerada y miembros de la alta sociedad, como informa la página web oficial. De hecho, el Granot Loma es tan famoso que está incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
Con todo esto en mente, uno piensa que sería más fácil encontrar un comprador para esta mansión. Y, sin embargo, Zillow y Northern Michigan Land Brokers informan de que la casa comenzó en 40 millones de dólares y luego bajó a 19 millones, una impactante pérdida de 21 millones. ¿Y usted? Crees que la bajada de precio pone la Granot Loma dentro de tu rango de precios?
23. Palazzo di Amore en California
El Palazzo di Amore es tan caro que incluso algunos de los estadounidenses más ricos no pueden permitírselo. ¿No es de extrañar que el propietario tenga problemas para venderlo? El propietario más reciente, el multimillonario Jeff Greene, compró originalmente el Palazzo di Amore por “sólo” 35 millones de dólares en 2007, según informa Realtor.com. Desde entonces, ha invertido millones de dólares en terminar y renovar la propiedad. Greene acabó alquilándolo por unos increíbles 475.000 dólares al mes.
Aunque Greene pudo alquilar esta propiedad, tuvo muchos más problemas para venderla. Puso la casa a la venta por la friolera de 195 millones de dólares en 2014. Sin compradores, se vio obligado a retirar su listado y volver a poner en venta la mansión toscana por 129 millones de dólares en 2017. A día de hoy sigue en el mercado y se puede alquilar por 299.000 dólares al mes.
22. La finca californiana de Luke Brugnara
En su día se pensó que era un exitoso magnate inmobiliario, como informa SFGATE, un juez condenó a Luke Brugnara por fraude artístico en 2015. Brugnara se negó a pagar a un marchante de arte después de que le vendieran piezas famosas por valor de 11 millones de dólares. Antes de su condena, Brugnara había comprado una casa en California con siete dormitorios, seis baños y un diseño extenso que llegaba hasta el fondo del acantilado del mar.
En 2016, Realtor.com informó de que la casa salió al mercado por 19 millones de dólares. Desgraciadamente, parecía que nadie quería comprar la casa de un estafador convicto. El precio bajó a 15 millones de dólares en 2019, y luego a 13 millones dos meses después. En 2021, el precio volvió a subir a 15 millones de dólares. Aun así, es una pérdida de 4 millones de dólares para una impresionante casa construida en 1925.
21. El condominio de Ellen DeGeneres en Los Ángeles
En 2018, Realtor.com informó que Ellen DeGeneres vendió su ostentoso condominio de Los Ángeles por casi 6 millones de dólares. Ten en cuenta que no estamos hablando de una mansión: se trata de un condominio en un edificio que tiene que compartir con otras personas. Y, sin embargo, el condominio era tan lujoso que el comprador desembolsó millones de dólares para aprovechar comodidades como
Sin embargo, esta venta no fue la ganancia inesperada que DeGeneres esperaba. Originalmente, había pedido 8 millones de dólares más por la propiedad. Tal vez, después de todo, un apartamento no sea la mejor inversión: ¿no preferiría gastar ese dinero en una finca privada?
20. Mansión de piedra en Nueva Jersey
La Mansión de Piedra es una extensa finca con 12 habitaciones, un bar, un salón de baile y dos bibliotecas privadas. Actualmente, la Mansión Stone cuenta con personal para mantener la finca limpia y lista para mudarse. Sólo hay un problema: nadie la quiere. Según Realtor.com, un promotor inmobiliario compró la propiedad para él y su esposa en 2006. Por desgracia, se separaron y dejaron la propiedad vacía.
Nadie ha vivido en la Mansión de Piedra desde entonces – y a menos que tengas el dinero a mano, es poco probable que alguien se mude pronto. Mientras que el vendedor pidió originalmente 68 millones de dólares en 2010, Realtor.com señala que el precio había bajado a 33 millones de dólares en 2020. Si nadie engancha esta mansión a una oferta relativamente grande, el precio probablemente seguirá bajando y el salón de baile, el salón de martini, las bibliotecas duales y las galerías de arte en el lugar seguirán acumulando polvo.
19. Mansión Ann Starrett en Washington
La mansión Ann Starrett tiene una larga historia según la página web oficial. En 1889, George Starrett construyó la casa para su esposa Ann. A lo largo de los años, esta casa de estilo victoriano ha sido un restaurante, un hotel y una casa privada. Pero a pesar de la rica historia, el listado de Realtor.com muestra que el precio ha fluctuado a lo largo de los años.
En un momento dado, la casa se cotizó por casi 900.000 dólares; más tarde, bajó a 750.000 dólares. No está claro por qué el precio tuvo un golpe, pero la supuesta actividad paranormal de la casa podría tener algo que ver. Una pareja que compró la casa en 2017 dijo al Peninsula Daily News que alguien -o algo- no dejaba de encender la radio durante la noche.
18. La finca de Mel Gibson en California
Cuando Mel Gibson vendió su mansión en Sherman Oaks, California, aceptó 2,1 millones de dólares, una pérdida teniendo en cuenta que compró la casa por 2,4 millones de dólares en 2009. Realtor.com informa que otra de sus casas, en Agoura Hills, California, se vendió por 699.000 dólares. Si 699.000 dólares por la antigua propiedad de una estrella de Hollywood suena un poco bajo, es aún peor cuando te das cuenta de que Gibson compró la casa por 2,17 millones de dólares en 2007.
En el caso de Gibson, una serie de controversias podrían haber hecho que la gente fuera reacia a comprar sus propiedades. Aun así, no hay duda de que las propiedades de un actor famoso probablemente estén cargadas de comodidades. ¿Cuánto tendría que bajar el precio para que te plantearas comprar la antigua finca de un actor polémico?
17. La mansión de Sylvester Stallone en Beverly Hills
En los años 90, el actor Sylvester Stallone compró un terreno en Beverly Hills y construyó una lujosa mansión. Años después, Stallone intentó vender la mansión por el escandaloso precio de 110 millones de dólares.
Al parecer, ni siquiera las élites adineradas estaban interesadas, ya que Realtor.com informó de que el precio bajó posteriormente a 85 millones de dólares. La extensa finca cuenta con ocho dormitorios, un garaje para ocho coches y un estudio de arte privado. Con tantos metros cuadrados, 85 millones de dólares es una ganga, ¿verdad?
16. La casa de playa de Kurt Russell y Goldie Hawn
En 2011, los actores Kurt Russell y Goldie Hawn pusieron en el mercado su casa de playa por 14,8 millones de dólares. La casa de la playa ofrece una pintoresca vista del océano, una casa de huéspedes separada y un patio privado donde relajarse y disfrutar de las olas.
Por desgracia, como señaló Realtor.com, no pudieron encontrar un comprador hasta que el precio bajó a 9,5 millones de dólares. Aun así, los actores consiguieron sacar algo de dinero de la propiedad alquilándola por 90.000 dólares al mes hasta que vendieron la casa.
15. La casa de “Watcher” en Nueva Jersey
La familia Broaddus compró la casa de “Watcher” por 1,4 millones de dólares en 2014. Cinco años después, tal y como informa Realtor.com, vendieron la propiedad por unos 900.000 dólares, una pérdida de 500.000 dólares. Después de gastar más de un millón de dólares, la familia Broaddus nunca vivió en la casa… y no tardaron en no poder esperar a irse.
Después de comprar la casa, un misterioso individuo conocido como el “Observador” comenzó a enviarles cartas siniestras. El Vigilante afirmaba que su familia había estado vigilando la casa durante décadas – y ahora, era su turno. La pareja llamó a la policía, pero nadie encontró a la persona que estaba detrás de las cartas. Como es lógico, poca gente quiso comprar la casa del “Observador” cuando salió al mercado.
14. La finca de Billy Joel en Florida
¿No te gustaría tener la propiedad de Billy Joel en Florida? Después de todo, tal y como informa Town and Country, la mansión cuenta con suelos de mármol, un balcón privado, enormes habitaciones y una acogedora chimenea de leña. Incluso te llevas uno de los pianos de Billy Joel en el trato.
Pero a pesar de estos lujos, el listado de Zillow revela que mientras Joel originalmente listó la casa por 19 millones de dólares en 2015, el precio cayó a 11 millones de dólares dos años después. Desde entonces, el precio ha fluctuado de 16 a 14 millones de dólares hasta llegar a los 10 millones. Al parecer, la propiedad del Hombre del Piano no vale tanto como se podría pensar.
13. Casa de Conrad Aiken
Según la Fundación de la Poesía, Conrad Aiken fue un célebre poeta que ganó numerosos premios, incluido el Pulitzer. Pero a pesar de sus éxitos, Aiken estaba atormentado por el asesinato-suicidio de sus padres cuando sólo tenía 11 años.
La casa de su infancia donde ocurrieron los asesinatos todavía existe – y aunque el precio de venta en 2018 comenzó en 1,4 millones de dólares, Trulia muestra que rápidamente bajó a 1,3 millones de dólares. Teniendo en cuenta el oscuro pasado de la casa, es probable que pocas personas quieran poseer esta parte sensiblera de la historia literaria.
12. Finca de los Pilares en Nueva York
Teniendo en cuenta los precios de algunas de estas mansiones, 500.000 dólares parece una ganga. Incluso puede que te parezca que está dentro de tu rango de precios. Aunque el propietario pidió originalmente un millón de dólares en 2015, Realtor.com señala que el precio bajó de los 500.000 dólares en 2021. Por qué nadie quiere ser dueño de esta impresionante finca?
En una entrevista con Zillow, el propietario de entonces dio una explicación sencilla: La Finca de los Pilares está embrujada. Aunque al principio no lo creyó, empezó a notar actividades sospechosas como que el piano se tocaba solo y que aparecían pasos de la nada. ¿Pasarías una noche en la Finca de los Pilares? Para mucha gente, parece que la respuesta es “No”.
11. Mansión Forge en Pensilvania
Construida en 1749, la Mansión Forge es tan antigua que es anterior al día en que Estados Unidos se convirtió en un país en 1776. Un agente de la propiedad dijo que debería convertirse en un museo, como informa Realtor.com. La casa fue restaurada en 1994 para preservar su historia y hacerla habitable para nuevos residentes.
Según el Servicio de Parques Nacionales, la mansión Forge fue incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1985. A pesar de ello, Realtor.com señala que la casa que se vendió por 2,5 millones de dólares en 2009 se vendió por solo 650.000 dólares en 2019. Por qué nadie quiso ser dueño de este pedazo de historia? Tal vez sea por las historias de fantasmas que rodean a esta casa centenaria.
10. El rancho Neverland de Michael Jackson
Cuando el infame Rancho Neverland apareció por primera vez en el mercado en 2015, el precio de venta fue la friolera de 100 millones de dólares según Realtor.com. Pero a pesar de ser una de las propiedades más famosas de Estados Unidos, el precio fue bajando de forma constante mientras el rancho Neverland no encontraba comprador.
La controversia que rodea a Michael Jackson, sobre todo con el estreno de Leaving Neverland en 2019, probablemente contribuyó a que los posibles compradores fueran reacios a abalanzarse sobre la finca del Rey del Pop. Finalmente, en 2021, un inversor compró el rancho por 22 millones de dólares, una fracción del precio original solicitado.
9. Mansión Schweppe en Chicago
El listado de Realtor.com de la Mansión Schweppe comenzó con fuerza con un precio de 18 millones de dólares en 2007. Pero con el paso de los años, el precio bajó a 12 millones de dólares, luego a 9 millones de dólares y finalmente a unos míseros 5 millones de dólares cuando alguien finalmente compró la mansión en 2020. La razón de la bajada de precios no está clara, pero las leyendas sobre la Mansión Schweppe podrían tener algo que ver.
Historias de fantasmas han rodeado a la Mansión Schweppe como informó el Chicago Tribune ya en la década de 1980. Mientras que algunos podrían saltar a la oportunidad de poseer una casa supuestamente embrujada, otros parecen ser reacios a invertir en una propiedad que podría tener algunos espíritus acechando en los pasillos.
8. La Casa Halston en Nueva York
Durante años, la Halston House acogió a algunos de los actores, escritores, políticos y miembros de la sociedad más famosos de Estados Unidos. Hoy, la Casa Halston es un icono histórico que se vendió por 24 millones de dólares en 2019. Esto parece una gran suma, pero como informa Architectural Digest, 38,5 millones de dólares fue el precio original que se pidió, y eso fue en 2011.
El actual propietario de la Casa Halston posee un pedazo de la historia de Nueva York; no solo por los antiguos visitantes, sino porque la Casa Halston es uno de los tres únicos edificios de Manhattan que el famoso arquitecto Paul Rudolph diseñó.
7. El ático de Steve Cohen en Nueva York
Incluso un multimillonario necesita ayuda para vender su propiedad. Steve Cohen, propietario de los Mets y gestor de fondos de cobertura, puso en venta su ático en Nueva York por la friolera de 115 millones de dólares. Probablemente le parezca un poco excesivo y, al parecer, el mercado inmobiliario estaba de acuerdo. Nadie quiso comprar la propiedad durante ocho años.
En 2021, Olshan Realty, Inc. informó de que finalmente había vendido la casa. Aunque no dieron a conocer el precio oficial de venta, el coste había bajado a 29,5 millones de dólares, una suma todavía considerable, pero nada comparada con el precio de venta original.
6. Castillo provincial francés en Nueva York
Como se indica en la descripción de la propiedad de Stribling, el Castillo Provincial Francés tiene todos los atributos de una finca de cuento de hadas. Encontrarás torretas, suelos de roble, jardines exteriores y una chimenea de piedra elevada que te hace sentir como la realeza.
Curiosamente, el listado de Zillow informa de múltiples caídas de precio a lo largo de los años. Mientras que el castillo fue listado por casi 3,5 millones de dólares en 2016, el precio disminuyó gradualmente hasta llegar a 2,8 millones de dólares en 2020 – casi una caída de precio de 1 millón de dólares. Quizás seas tú quien se mude a este castillo que parece una reliquia de otra época.
5. Mansión de 10 dólares en Nueva Jersey
Qué te parece comprar una mansión por sólo 10 dólares? Parece imposible, pero como informa Atlas Obscura, la casa de la estrella del fútbol americano y agente del FBI Aubrey Lewis salió al mercado por solo 10 dólares en 2017. La mansión de dos pisos fue construida en 1906, lo que la convierte en una finca con décadas de historia.
El impactante precio de la mansión vino acompañado de una petición inusual: el comprador debía pagar los gastos de traslado. Como la junta de planificación de Nueva Jersey había aprobado una nueva construcción en la zona, exigió al comprador que reubicara la casa en lugar de demolerla. Esto significaba que el comprador tendría que pagar decenas de miles de dólares por la reubicación, aunque sigue siendo una fracción del precio de la construcción de una nueva mansión.
4. Mansión S.K. Pierce en Massachusetts
¿Vivirías en una casa en la que ha muerto alguien? ¿Y qué hay de siete personas? La mansión S.K. Pierce ha visto muchas muertes, como señala Realtor.com.com, y algunos creen que sus espíritus aún vagan por la casa.
Esta podría ser la razón por la que la lista de Realtor.com.com de S.K. Pierce fluctúa tanto: El listado ha alcanzado máximos de casi 500.000 dólares y mínimos de 180.000 dólares. Puede que la mayoría de los compradores potenciales no estén interesados en una casa con ocupantes fantasmales.
3. La finca Crespi en Texas
El precio original de Crespi Estate era de 135 millones de dólares, según Mansion Global, antes de bajar a 36 millones. Una bajada de 99 millones de dólares es enorme, sobre todo cuando la mansión tiene su propia piscina y una casa de piscina de 4.800 pies cuadrados, pista de tenis, bar, biblioteca y una casa separada de 3.300 pies cuadrados sólo para invitados.
El arquitecto Maurice Fatio construyó originalmente la casa en 1939. A lo largo de los años, presidentes, celebridades y miembros de la sociedad han visitado la finca Crespi. Y el barrio no es barato: Mark Cuban y el ex presidente George W. Bush son algunos de los que viven en la zona. Aun así, nadie quería el Crespi Estate hasta que finalmente se vendió en 2017.
2. La finca de Tim McGraw y Faith Hill en Tennessee
En lugar de una mansión, los cantantes de country Tim McGraw y Faith Hill tenían en mente una inversión diferente: una granja en Tennessee. La impresionante propiedad contaba con acres de tierra de cultivo, una cabaña de madera, edificios para el equipo agrícola y un enorme granero.
A pesar de estas comodidades, la pareja tardó años en encontrar un comprador. Aunque habían pedido 20 millones de dólares en 2013, tuvieron que aceptar una pérdida de 5 millones cuando finalmente vendieron la granja en 2021.
1. La mansión de Michael Jordan en Chicago
Michael Jordan es uno de los deportistas más famosos del mundo… pero por desgracia, esa experiencia no se trasladó al mundo inmobiliario. En 2012, Jordan puso en el mercado su mansión de Chicago por 29 millones de dólares. Cuando nadie compró la casa, Jordan intentó subastar la propiedad. Nadie pujó por la mansión, lo que obligó a Jordan a volver a ponerla en el mercado.
A lo largo de los años, el precio fluctuó hasta que bajó a 14 millones de dólares en 2021, según el listado de Realtor.com. No está claro por qué nadie quiso comprar la lujosa mansión de Jordan, pero Realtor.com especula que simplemente podría haber sido demasiado cara incluso para los compradores más ricos de la zona. O que el enorme número 23 de puertas puede haberlos desanimado.